Переезд в Москву является главное мечтой и целью очень многих людей. Тут не только развитая инфраструктура и все нужное для комфортной жизни, но и всегда есть высокооплачиваемая работа. Минусом является чрезвычайно дорогое жилье, которое очень сложно купить. Даже небольшая каморка на отшибе потребует миллионных вложений. Именно поэтому аренда квартиры в Москве так популярна и востребована. Она позволяет сразу же переехать жить в столицу без многолетнего собирания денег на собственное жилье. Также можно снимать квартиру поближе к работе или месту учебы. Главное ответственно подойти к выбору недвижимости и прислушаться к следующим полезным рекомендациям опытных риелторов.
1. Обязательное подписание договора
Он дает гарантии не только арендодателю, но и непосредственно клиенту. В столице очень часты ситуации, когда квартплата резко увеличивается по прихоти хозяев. Если официального договора нет, придется доплачивать либо съезжать. Также без договора есть риск вернуться в квартиру и обнаружить поменянные замки, потерять заплаченные вперед деньги. Поэтому если арендодатель категорически отказывается подписывать договор, лучше не искушать судьбу и поискать другой вариант.
2. Проверка владельца квартиры
Если арендодатель готов подписать договор, нужно выяснить, кому принадлежит квартира. Она должна полностью находиться в его собственности. Если у него лишь доля в ней, то второй владелец запросто может заставить вас съехать. В случае недееспособности владельца квартиры, также возможны дальнейшие проблемы.
3. Изучение прав и обязанностей
Они есть как у арендодателя, так и у арендатора. В договоре должно быть четко прописан возврат страховой суммы в случае отсутствия материальных претензий к жильцу. Любые поломки техники или потребность в ремонте квартиры не по вине арендатора также должны устраняться за счет владельца. Не стоит забывать, что в случае аренды квартиры в ней можно только жить. Сдавать ее в субаренду или открывать там офис незаконно.
4. Выбор подходящего места
Снимать квартиру необязательно в центре города. Лучше быть поближе к местам самого частого посещения. Для удобства стоит составить карту типичных маршрутов и уже затем, искать подходящие квартиры для просмотра в нужном районе.
5. Детальный осмотр квартиры
Нужно проверить состояние всех коммуникаций, бытовой техники и мебели. Обязательно стоит познакомиться с соседями, возможно, они очень шумные или конфликтные и спокойно жить не получится. Все обнаруженные недочеты это также хороший способ сбить цену за аренду.
