Комфортный климат Таиланда, широкие возможности и доступные цены на жилье способствуют тому, что в страну приезжает много иностранцев. Многие решают приобрести здесь жилье. Разнообразие объектов позволяет оценить галерея недвижимости тайланд.
Виды недвижимости в Таиланде
В Таиланде можно выбрать несколько основных типов жилья, каждый из которых обладает своими особенностями:
- Квартиры. Наиболее популярный вид жилья среди иностранцев. Квартиры в кондоминиумах расположены в современных ЖК с охраной, бассейнами и отдельной инфраструктурой. Иностранцам разрешено владеть до 49% общей площади кондоминиума.
- Апартаменты. Объекты не подразумевают передачу права собственности в собственность покупателя. Чаще всего это аренда на долгий срок. Апартаменты подходят для временного проживания.
- Виллы. Отдельные дома, зачастую с собственным участком земли и бассейном. Подобные объекты подходят для постоянного проживания или сдачи в аренду туристам. Если вы решили купить дом в тайланде, стоит знать, что земля здесь не может быть приобретена в полную собственность иностранцами. Многие покупают виллы через долгосрочную аренду или создают юридическое лицо.
Важные моменты при покупке квартиры в другой стране
Покупка квартиры в Таиланде требует соблюдения ряда условий и учета специфики местного законодательства. Основные аспекты, которые стоит учитывать — это:
- Право собственности и законы о недвижимости. Помните, что иностранцы имеют право на покупку только в кондоминиумах (до 49% площади здания).
- Валютные ограничения. Перевод средств для покупки должен быть сделан в иностранной валюте с указанием цели — приобретение недвижимости. Деньги должны поступить на счет продавца с пометкой от иностранца.
- Проверка объекта. Убедитесь, что все документы на объект и он сам соответствуют всем требованиям.
- Риски перепродажи. Стоит помнить, что рынок недвижимости в Таиланде может быть подвержен колебаниям, особенно для туристических регионов.
Почему стоит обратиться к профессионалам
Сделки с недвижимостью за рубежом требуют учета множества нюансов, и помощь профессионалов в данном вопросе будет особенно полезна. Агентство недвижимости сможет предложить проверенные объекты от застройщиков и собственников, поможет оформить сделку. Основные преимущества обращения к профессионалам — это:
- индивидуальный подбор;
- юридическое сопровождение сделки в соответствии с местными законами;
- выгодные условия благодаря связям с застройщиками.
Обратившись к профессионалам, можно значительно облегчить процесс поиска и покупки жилья в Таиланде. Приобрести недвижимость в паттайе или в любом другом регионе можно с полным сопровождением аккредитованного агентства.
