Постоянная аренда квартиры доставляет множество хлопот, не говоря уже о большой потере средств. В большинстве случаев гораздо рациональнее накопить и приобрести собственное жилье. На первичном и вторичном рынке недвижимости всегда много вариантов. Но из-за большого количества предложений сделать правильный выбор бывает сложно. Всегда хочется купить недорогую, современную и комфортную для проживания квартиру в хорошем районе недалеко от транспортной развязки. С помощью сайта https://etagimsk.ru/realty/ сделать это будет не сложно. Тут на интерактивной карте собраны все объекты недвижимости, поэтому можно сразу оценить их территориальное расположение, что очень удобно. Поскольку в вопросе покупки квартиры не бывает мелочей, к делу нужно подходить основательно. Обязательно стоит ознакомиться с рядом рекомендаций опытных риелторов.
Первичная или вторичная недвижимость?
Именно с ответа на этот вопрос и стоит начинать выбор подходящей квартиры. Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки. Если на покупку жилья сразу нет нужной суммы и нет возможности оформить государственную ипотеку, тогда рациональнее покупать первичное жилье. Практически все застройщики предлагают беспроцентную рассрочку на длительный срок. Когда нужная сумма есть на руках и сразу хочется заселиться в квартиру, лучше выбирать вторичную недвижимость. Она также хорошо подходит в качестве первого жилья, которое в большинстве случаев будет меняться.
Территориальное расположение
Это второй по важности пункт выбора квартиры. Жилье в центре и возле станций метро всегда стоит дороже. На окраине за те же деньги можно купить квартиру гораздо большей площади, но и добираться до центра будет дольше. Месторасположение объекта следует выбирать исходя из целей его покупки. Например, для сдачи квартиры в аренду лучше подходят спальные районы вблизи удобных транспортных развязок. В случае посуточной сдачи квартиры в аренду покупать ее лучше вблизи вокзалов. Для личного проживания нужно отталкиваться от собственных предложений. Но риелторы не советуют покупать жилье возле работы, поскольку офис компании может в любой момент переехать, также часто меняется и само место работы. Лучше купить квартиру в перспективном районе, чтобы ее стоимость со временем только повышалась.
Площадь
Тут стоит отталкиваться от доступного бюджета и целей покупки квартиры. Самая высокая цена квадратного метра будет у однокомнатных квартир, поскольку они наиболее ходовые. Поэтому рациональнее немного подкопить и сразу брать двушку, в которой проживать будете более комфортно и ее всегда легко продать или сдать в аренду.
